Para negocios que administran inmuebles de otros.
El ajuste del alquiler por índice, la rendición al propietario y quién debe cuánto, sin planilla. Casas, locales y también campos.
Qué resuelve
Ajuste por índice
IPC, ICL o porcentaje fijo. El sistema propone el monto nuevo con el cálculo a la vista y una persona lo confirma: nunca se aplica solo.
Cobranzas y recibos
Pagos parciales, mora que se calcula sola y un recibo numerado para imprimir o mandar por WhatsApp.
Rendición al propietario
Cobrado, menos gastos, menos comisión. Una vez emitida, la liquidación no cambia: se corrige con una de ajuste.
Urbano y rural, en el mismo sistema
Negocios que alquilan departamentos y también arriendan campos. El arrendamiento rural no es un alquiler con otro nombre: se pacta en producto y el sistema lo trata así.
- Canon en quintales de soja, maíz o novillo por hectárea
- Pagos por cosecha o por ciclo, no doce vencimientos
- Ficha de campo: hectáreas, aptitud, agua y accesos
Una vidriera con el color de cada negocio
Las propiedades publicadas se ven en una página propia, con filtros, fotos y mapa. La dirección exacta se puede ocultar y las consultas llegan al panel.
Cómo se empieza
- 1
Crear la cuenta
Con el nombre del negocio y un email.
- 2
Cargar propiedades y contratos
Personas, propiedades urbanas o rurales y el contrato con su índice.
- 3
Generar las cuotas del mes
Registrar los cobros, emitir recibos y rendir al propietario.
Planes
Un precio por mes según los contratos que se administran.
Propiana
Para negocios que administran hasta 80 contratos.
$ 89.000,00/mes
- Hasta 80 contratos administrados
- 4 usuarios
- Vidriera web con propiedades ilimitadas
- Contratos de alquiler con ajuste automático por índice
- Cobranza, mora, recibos y liquidaciones a propietarios
- Facturación electrónica ARCA
- Interesados, tareas y tasaciones
- Soporte
Propiana Plus
Para negocios que administran mucho.
$ 149.000,00/mes
- Hasta 250 contratos ($19.000 cada 50 más)
- Usuarios ilimitados
- Todo lo de Propiana